Os aposentados que pagaram a hipoteca têm uma enorme vantagem sobre os
locatários vitalícios. Embora ainda tenham custos de aquisição de casa a venda
própria (impostos sobre a propriedade e manutenção), eles também têm
benefícios importantes, como capital próprio e a capacidade de alavancar esse
ativo de diversas maneiras, como alugar um espaço, obter um empréstimo para
compra de uma casa a venda própria e reduzir o tamanho para um local mais
barato. casa a venda e embolsar o lucro.
“Financiar a compra de uma casa a venda com hipoteca oferece uma
oportunidade de economizar continuamente para o futuro, pagando a hipoteca
todos os meses”, diz Brad Lookabaugh, vice-presidente de gerenciamento de
portfólio da Unison Home Ownership Investors em San Francisco. “Possuir a sua
casa a venda também oferece o potencial de obter um retorno sobre o dinheiro
que você investe nela.”
Quando comprar um imóvel pode ser uma má jogada – Embora possuir uma casa
a venda possa trazer muitos benefícios, se você não estiver preparado
financeiramente, isso pode ter efeitos devastadores. Por exemplo, se esticar o
seu orçamento ou esgotar as suas poupanças para comprar uma casa a venda
e depois perdê-la devido à perda de emprego ou outras circunstâncias, isto pode
afetar o seu crédito – e o seu orçamento – durante muitos anos.
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Os especialistas aconselham que os mutuários comprem uma casa a venda
dentro do seu orçamento. Casa a vendais com renda dupla podem considerar
obter uma hipoteca que ainda seria acessível com uma única renda. Isso lhe dá
espaço em seu orçamento caso alguém perca o emprego.
“Não faz sentido financeiro comprar uma casa a venda se você está alugando e
está tendo problemas para pagar suas contas ou se tem muito pouca renda extra
disponível”, diz Joseph J. Zoppi, sócio-gerente da Templar Real Estate.
Empresas em Nova Jersey. “Ter uma casa a venda exige muito dinheiro; você
deve levar em consideração sua hipoteca, impostos sobre a propriedade,
seguros, serviços públicos e manutenção da casa a venda.
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